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工程監(jiān)理

受建設(shè)單位委托，根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)。

電話咨詢：

產(chǎn)品描述

工程監(jiān)理業(yè)務(wù)是山東泰和建設(shè)管理有限公司的核心業(yè)務(wù)之一，公司具有國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的監(jiān)理行業(yè)最高資質(zhì)一一綜合資質(zhì)。可承擔(dān)：房屋建筑工程、市政公用工程、電力工程、冶煉工程、礦山工程、化工石油工程、水利水電工程、農(nóng)林工程、鐵路工程、公路工程、港口與航道工程、航天航空工程、通信工程、機(jī)電安裝工程、所有專業(yè)類別、所有等級(jí)的項(xiàng)目監(jiān)理、技術(shù)咨詢及項(xiàng)目管理服務(wù)。

 

我們提供的監(jiān)理服務(wù)

一、施工前準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作

1、根據(jù)監(jiān)理合同確定項(xiàng)目監(jiān)理組織的目標(biāo)和任務(wù)

2、組建駐場(chǎng)機(jī)構(gòu)，配備人員

3、編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則

4、參加圖紙技術(shù)交底和圖紙會(huì)審

5、審核施工單位施工組織設(shè)計(jì)

6、審查承包單位的質(zhì)保要素

7、審核分包單位資格

8、復(fù)核主要測(cè)量控制點(diǎn)

9、檢查施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作

10、審查承包單位開(kāi)工報(bào)審表，簽發(fā)開(kāi)工令

二、施工階段的監(jiān)理工作

質(zhì)量控制--

1、檢查督促承包單位落實(shí)三體系

2、復(fù)驗(yàn)和確認(rèn)施工測(cè)量放線成果

3、審批施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案

4、落實(shí)工程重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的質(zhì)保措施

5、審查設(shè)計(jì)變更

6、審查材料設(shè)備

7、巡檢、平行檢驗(yàn)、旁站監(jiān)理

8、檢查簽認(rèn)隱蔽工程驗(yàn)收

9、檢評(píng)審核分部分項(xiàng)工程質(zhì)量

10、對(duì)質(zhì)量缺陷進(jìn)行處理

工程進(jìn)度--

1、審核工程進(jìn)度計(jì)劃

2、制定進(jìn)度控制方案

3、對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整

4、實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃協(xié)調(diào)例會(huì)制度

5、落實(shí)關(guān)鍵環(huán)節(jié)的控制措施

6、預(yù)防工程延期及其相關(guān)費(fèi)用索賠

工程造價(jià)--

1、協(xié)助業(yè)主進(jìn)行階段性造價(jià)控制

2、項(xiàng)目造價(jià)目標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)分析

3、工程計(jì)量

4、簽發(fā)工程款支付單

5、完成工程量的統(tǒng)計(jì)、比較、分析和調(diào)整

6、收集整理有關(guān)的施工和監(jiān)理資料，為處理費(fèi)用索賠提供證據(jù)

7、審核簽發(fā)竣工結(jié)算

8、預(yù)防和減少工程索賠

合同管理--

1、監(jiān)督施工單位合同及分包合同的執(zhí)行

2、合同履約情況跟蹤管理和信息收集

3、工程暫停及復(fù)工令的簽發(fā)

4、工程變更的管理

5、費(fèi)用索賠的處理

6、合同爭(zhēng)議的調(diào)解

信息管理--

1、進(jìn)行各種工程信息的收集、整理、存檔

2、計(jì)算機(jī)輔助信息管理

3、督促各施工單位整理工程技術(shù)資料

4、形成階段性的信息成果

5、竣工提交完整成套監(jiān)理資料

組織協(xié)調(diào)--

1、建立并組織執(zhí)行工程例會(huì)制度

2、協(xié)助建設(shè)單位協(xié)調(diào)與施工單位(承包商)的關(guān)系

3、協(xié)調(diào)各施工單位之間關(guān)系

4、協(xié)調(diào)與勘查設(shè)計(jì)單位的關(guān)系

5、協(xié)調(diào)與供應(yīng)商的關(guān)系

6、協(xié)助建設(shè)單位做好與政府部門及其他外圍單位的協(xié)調(diào)工作

風(fēng)險(xiǎn)管理--

1、制訂風(fēng)險(xiǎn)管理策略

2、在合同中采取有利的反索賠方案

3、工程變更管理

4、協(xié)助處理索賠及反索賠事宜

安全文明管理--

1、審核施工安全專項(xiàng)方案、督促施工單位落實(shí)安全保證體系

2、督促施工單位履行施工安全、文明保障義務(wù)

3、組織工地安全檢查

4、協(xié)助項(xiàng)目委托人制訂安全應(yīng)急措施

5、協(xié)助處理安全事故

6、檢查工地衛(wèi)生及文明施工

7、協(xié)調(diào)處理工地的各種糾紛

8、檢查工地保衛(wèi)及產(chǎn)品保護(hù)工作

三、竣工階段的監(jiān)理工作

1、審核工資料

2、組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收

3、簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單

4、簽發(fā)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

5、參加竣工驗(yàn)收，簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

四、保修階段的監(jiān)理工作

1、協(xié)助委托人與施工單位簽訂保修協(xié)議

2、制訂保修階段工作計(jì)劃

3、定期檢查項(xiàng)目使用和運(yùn)行情況

4、檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷，對(duì)缺陷原因進(jìn)行調(diào)查；分析并確定責(zé)任歸屬，下達(dá)指令要求承包人進(jìn)行修復(fù)

5、審核質(zhì)量缺陷修復(fù)方案，監(jiān)督修復(fù)過(guò)程并進(jìn)行驗(yàn)收

6、審核簽署修復(fù)費(fèi)用，并報(bào)委托人批準(zhǔn)支付

7、整理保修階段的各項(xiàng)資料

關(guān)鍵詞： 工程監(jiān)理

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